FAZENDA À VENDA EM DOIS IRMÃOS - TO, 3.630 HECTARES (DUPLA APTIDÃO) 6s4i34

Localização: DOIS IRMÃOS, TOCANTINS Área total: 3.630 Hectares (750 Alqueirões) Dupla Aptidão Região de Safra e Safrinha Área Aberta: 1.452 Hectares em pastagens com divisões de pastos Área com aproveitamento p/ agricultura em aproximadamente: 1.800 hectares podendo plantar 1.452 hectares em um talhão apenas. Possibilidades de aquisição de duas áreas vizinhas com excelente padrão de terra, podendo chegar há uma área de plantio de mais de 2.500 hectares. Altitude: 240 Metros Topografia: Plana e Semi-plana Teor de Argila: 20% à 40% Tipo de Solo: Terra vermelha, terra roxa, terra amarela, presença de cascalinho chumbinho em pequenas partes, predominantemente terra macia. Índice pluviométrico: 2.000 mm à 2.300 mm por ano Recurso Hidricos: Nascentes, corrego e ribeirão. Logística: 17 Km do Asfalto 152 Km de Palmas-TO Benfeitorias: Casa sede, Casa de funcionário 4 alojamentos Energia elétrica, Galpão novo, Curral e cercas. Documentação: Totalmente Regularizada, GEO. CAR. CCIR Preço por hectare: R$ 16.528,00 pREÇO POR Alqueirão: R$80.000,00 Preço total: R$ 60.000.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar. Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas 6o194a