Imóveis, Goiatins, TO 5d3029

Localização: Goiatins, Tocantins Área total: 482,54 Hectares | 99,7 Alqueirões Dupla Aptidão  Área Aberta: 222 hectares de soja com 5 anos de lavoura e safrinha. Nas áreas de Lavoura já tem 14 toneladas de calcario, 3 toneladas de Gesso,  60 kg ulexita Boro e 3 toneladas de cama de frango na área total. 8 hectares de pasto Área com aproveitamento: Licença de agricultura e Pecuária. Reserva legal: 35% + App’s Altitude: 240 Metros  Topografia: Plana e semiplana Teor de Argila: 10% à 30% Tipo de Solo: Terra amarela e terra avermelhada Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por ano Recursos Hidrícos:  Nascente e córrego Logística: 1,5 km da frente do asfalto, 4 km da beira do rio Manoel alves (irrigação outorga pela ANA). Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, 2 casas de funcionários, barracão 625 MT², Oficina, Casa de defensivo,  Casa de descarte de embalagem toda na alvenaria, água encanada e cercas. Documentação: Regularizada. Preço por hectare: R$ 30.991,73 Preço por Alqueire: R$ 150.000,00 Preço total: R$ 14.955.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas i4bq

Localização: Goiatins, Tocantins Área total: 1.355,2 Hectares | 280 Alqueirões  Dupla Aptidão, área de safra e safrinha  Área Aberta: 1.050 hectares com 450 hectares plantando lavoura   Área com aproveitamento excelente para agricultura Altitude: 330 Metros  Topografia: Plana e semiplana Teor de Argila: 28% à 32% Tipo de Solo: Terra vermelha e terra amarela Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano Logística: 26 Km da sede do municipio  Apenas 10 Km do asfalto Benfeitorias: Casa sede, alojamentos, galpão, energia elétrica, poço artesiano e cercas.     Documentação: 100% Regularizada. Preço por hectare: R$ 22.137,00 Preço por Alqueirão: R$ 107.143,00 Preço total: R$ 30.000.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: Goiatins, Tocantins Área total: 9.355 Hectares (1.933 Alqueirões) Dupla Aptidão  Área aberta: 2.500 hectares plantando lavoura, atualmente com excelente produção. Área de 2.000 hectares de mata, que podem ser aberta.  Todo o maquinário da propriedade está incluso na negociação. Altitude: 260 Metros  Topografia: Plana e semiplana Teor de Argila: 15% à 30% Tipo de Solo: Terra amarela, terra vermelha e avermelhada   Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.900 mm por ano Recursos Hidrícos:  Nascentes, corregos e represas naturais.    Logística: o excelente Benfeitorias: Casa sede, casas de funcionários, energia elétrica Barracão p/ maquinarios, posto de combustivel, poço artesiano e cercas.   Documentação: Regularizada. Preço por hectare: R$ 17.103,00  Preço por Alqueirão: R$ 82.773,00 Preço total: R$ 160.000.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar. Fazenda de Porteira fechada:  Incluindo todo o maquinario.  Maquinário: – Massey Ferguson 7415 ano: 2014; – Valtra bt 210 ano: 2012; – Massey Ferguson 7180 ano: 2011; – Agrale BX 180 ano: 2016; – Case 260 ano: 2011; – Case 340 afs ano: 2022; – Carterpilla 924 ano: 2010; – Colhedeira 6130 ano: 2019; – Patriot p350 ano: 2011; – Patriot p350 AFS ano: 2022; – 2 Plantadeira jm 3090 anos: 2014; – Plantadeira jm 3090 ano: 2011; – Plantadeira case 2422 ano: 2022; – Plantadeira jm 2989 ano: 2000; – Distribuidor de calcário ano: 12000 ano: 2019; – Bazuca jan 10.000 ano: 2011; – Bazuca tanker 15.ooo ano: 2013; – Volvo NL 10 340 6×2 ano: 1992; – Pipa noma 3 eixo 30.000 litros ano: 1998; – Niveladora tatu 58×22 ano: 2016; – Niveladora 72×22 ano: 2016; – Volkswagen 16.300 ano: 1998; – Ford f600 ano: 1979 – Stara brutus 12000 ano: 2012; – Espigadeira brava stara 7350 ano: 2012; – Gts terrus 10 hastes ano: 2022; – Guinchi big bag roda louca 2mil kg ano: 2012 – Bros 160 ano: 2018; – Frontier attack ano: 2019; – Onibus Caio S21 ano: 2004; Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: GOIATINS, TOCANTINS Área total: 4.481 Hectares (926 Alqueirões) Dupla aptidão Área toda aberta em pastagens  Área com bom aproveitamento para agricultura: 55% em lavouras Altitude: 130 Metros Topografia: 70% Plana e 30% semi-plana Teor de Argila: 18% à 30%, Argila boa Tipo de Solo: Terra vermelha, amarela e preta Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.900 mm/ano Recursos Hídricos: Ótimo para colocar pivôs e irrigação Logística: Ótimo o Benfeitorias: Casa sede, Energia elétrica e Curral. Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 10.042,00 Preço por Alqueirão: R$ 48.596,00 Preço total: R$ 45.000.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada e retante em 2 anos para pagar Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: Goiatins,Tocantins Área total: 4.840 Hectares (1.000 Alqueirões) Aptidão: Dupla Aptidão Área aberta: 1.452 Hectares e 484 Hectares de pastos Área de aproveitamento; Para Lavoura Altitude: 330 Metros Topografia: Plana e semi-plana Teor de Argila: Acima de 18% Tipo de Solo: Terra vermelha , Terra amarela, algumas partes arenosas onde pode utilizar para reserva  Índice pluviométrico: 1.800 mm à 2.000 mm/ano Recursos Hídricos: Rio de porte pequeno no fundo da fazenda Logística: 70 km da cidade goiatins, 25 km de estrada de chão, 150 km de Araguaína  Benfeitorias: casa simples, energia elétrica , curral simples  Documentação: Regularizada Preço por Hectare: R$ 8.264,00 Preço por Alqueirão: R$ 40.000,00 Preço Total: R$ 40.000.000,00 Condições de pagamento: 50% de entrada, e o restante a combinar comprandor e vendedor Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas